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Comment un plancher neuf peut augmenter la valeur de votre propriété au Québec
Avant tout, il faut penser à l’utilisation de chaque pièce. Un hall d’entrée demande un plancher résistant qui se nettoie en quelques secondes, alors qu’ une chambre mettra plutôt l’accent sur le confort et la chaleur. Dans les pièces humides, il est préférable de choisir des matériaux hydrofuges tels que le vinyle et la céramique.
La cuisine et la salle d’eau comptent parmi les pièces les plus achalandées d’une maison. On y retrouve des dégâts d’eau, de la vapeur, beaucoup de circulation et un entretien quotidien. Le couvre-plancher choisi doit donc être hydrofuge, solide et peu exigeant en entretien, sans sacrifier le style.
Peut-on installer du bois ou du stratifié dans ces pièces? Quelques stratifiés modernes peuvent être un bon choix pour la cuisine, à condition d’essuyer l’eau immédiatement. Le bois d’ingénierie pourrait aussi être installé dans la cuisine si l’on est prudent, mais dans une salle de bain complète, la céramique et le vinyle demeurent les choix les plus sûrs.
Le bois franc peut traverser des décennies, toutefois au fil des années, son vernis finit par s’user. Rayures, zones usées devant le comptoir ou teinte jaunie: http://www.digital-Marketing.ipt.pw/user/tessajacob/ voilà souvent le signal qu’on devrait le sabler et le revernir.
Le prix reste un critère important. Le stratifié moderne propose un fini naturel pour moins cher, alors que le plancher de vinyle réunit bon rapport qualité-prix et grande durabilité. N’oubliez pas d’inclure la sous-couche, les transitions et les moulures ainsi que l’installation dans le coût total.
Si vous vivez avec des chiens, des chats ou de jeunes enfants, vous savez déjà: les planchers sont mis à rude épreuve. Les ongles des animaux, les petites voitures et les blocs, les verres renversés et les bottes pleines de neige finissent par égratigner le mauvais plancher. La bonne nouvelle: les planchers modernes sont conçus pour le quotidien des familles.
Avant d’acheter, demandez toujours quelques échantillons à observer à la lumière de votre maison. Une couleur peut sembler très différente qu’en salle d’exposition. Si vous cherchez l’avis d’un spécialiste et une grande sélection de planchers pour toutes les pièces, découvrez Le Roi du Plancher pour trouver le plancher parfait pour votre maison.
Trouver un nouveau plancher est l’une des décisions les plus importantes d’une rénovation. Au Québec, ce choix est encore plus important, puisque nos maisons doivent faire face à de longs hivers, à des étés humides et au calcium rapporté sur les bottes.
Le stratifié de qualité constitue aussi un sérieux candidat. Son fini protecteur résiste bien aux rayures, souvent mieux que le vinyle. Privilégiez un produit avec une cote AC élevée ainsi que des joints résistants à l’eau pour une maison avec animaux.
Le vinyle de luxe s’est imposé comme un favori pour la cuisine et la salle de bain. Son âme hydrofuge assure que les éclaboussures n’endommageront pas votre investissement si on les essuie rapidement. De plus, le vinyle est plus chaud pieds nus que la céramique, un vrai plus les matins d’hiver.
Peu importe le matériau choisi, soignez bien l’installation: un calfeutrage autour du bain et de la toilette, des transitions propres entre les pièces ainsi qu’ un sous-plancher bien préparé. Ces petits détails comptent énormément pour garder votre plancher beau longtemps.
Un look cohérent joue aussi un rôle. Trop de matériaux d’une pièce à l’autre peut donner l’impression d’un espace plus petit. Poser un plancher continu dans les espaces à aire ouverte crée un look plus moderne qui agrandit visuellement la maison.
Le climat québécois a aussi une grande influence. Le bois franc massif bouge au fil des saisons, c’est pourquoi il faut bien l’acclimater avant l’installation et profiter d’un taux d’humidité stable. Le bois d’ingénierie procure le même look que le bois massif mais avec plus de stabilité, ce qui en fait un favori dans nos maisons.
Peut-on quand même avoir du bois franc? Bien sûr, à condition de faire les bons choix. Les essences denses telles que le hickory, l’érable et le chêne se marquent moins, tandis que les finis mats et les surfaces texturées cachent les marques mineures beaucoup mieux qu’ un vernis lustré.
La céramique et la porcelaine restent une solution éprouvée. Ces tuiles sont presque insensibles à l’eau, très durables et disponibles dans une infinité de styles, du look bois au look marbre. Optez pour une surface texturée ou mate dans la salle de bain, et pensez à ajouter un système de chauffage radiant pour garder la tuile chaude.
En premier lieu, évaluez le taux d’humidité du béton. Un petit test comme coller un carré de plastique sur le béton une journée ou deux permet de voir si l’humidité remonte. Réparez toute infiltration avant de poser quoi que ce soit.
Les acheteurs voient le plancher en premier. Un vieux tapis taché, un bois franc égratigné ou des tuiles fissurées envoient le message que la propriété nécessite des réparations. En revanche, un plancher uniforme et récent confère à la propriété un look propre et moderne, ce qui contribue à se démarquer.
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